Старый колодец давным-давно построен на окраине дачного поселка в Подмосковье. При колхозах из него брали воду для скота. Воду из него давно не берут, но колодец по-прежнему глубок. В поселке это место считается нехорошим. Взрослые даже придумали легенду, чтобы оградить от опасного места детей, что в колодце живет Хранитель, который пожирает тех, кто приближается к нему. Годы прошли, но легенда не только не забылась, а даже немыслимым образом воплотилась наяву.Одна несостоявшаяся актриса переделала и записала на диктофон рассказ о Хранителе колодца. Этот рассказ она и поставила послушать своим гостям – подружке Анфисе и Кате Петровской. Рассказ действительно получился пугающим, даже леденящим душу - речь в нем шла о трупе девушки в колодце. Вскоре Катя Петровская, сотрудница МВД, снова услышала об этом колодце. В собственной квартире повесился удачливый политик, а на полу валялся телефон, на котором было записано его видеообращение, где он обвинял в своей смерти Хранителя колодца.
Мистическое и интригующее начало… почти по Стивену Кингу. Однако все потусторонние силы в романе окажутся ни при чем, ведь за дело взялась Катя Петровская, а для современной полиции главным являются материальные следы и факты. Для разгадывания загадки читателю представлена масса персонажей, со своими мотивами и секретами, чтобы в итоге сложить детективный паззл.